龜山工業區又見重大交易!!

本資料由 (上市公司) 2377 微星  公司提供

 

【公告】微星董事會決議取得不動產

 

日 期:2024年01月10日

公司名稱:微星 (2377)

主 旨:微星董事會決議取得不動產

發言人:洪寶玉

 

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

桃園市龜山區山頂段368,368-1,368-2,368-5,368-6,368-7號等6筆土地

2.事實發生日:113/1/10~113/1/10

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:3,423.9975

交易總金額:新台幣1,540,800,000

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:中誠企業股份有限公司

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:

付款條件:依不動產買賣契約書辦理

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:

交易決定方式:雙方議價

參考依據:參考市場行情及不動產估價報告書

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)遠見不動產估價師事務所、估價金額:新台幣1,578,462,894

(2)日升不動產估價師事務所、估價金額:新台幣1,557,920,000

11.專業估價師姓名:

(1)不動產估價師:陳諶

(2)不動產估價師:蔡坤杰

12.專業估價師開業證書字號:

1.不動產估價師開業證書(91)北市估字第000020號

2.不動產估價師開業證書(99)新北估字第000069號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

住邦佳士得資產管理有限公司,依合約約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

113年1月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113年1月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

 

 

土地座落位置及交通動線

 

 

土地地籍及空照示意圖

 

 

街景示意圖

 

新聞來源

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