央行聚焦房市管制

央行聚焦房市管制

 

 

國際市場遭逢俄烏戰爭黑天鵝盤旋、美國為主的國家通膨持續擴大之際,中央銀行將於17日(周四)下午舉行的本年度首次理事會議,金融市場普遍認為,央行利率將暫時按兵不動,升息時機在6月的機率最高,因此,本次理監事會議最受重視的決策內容,聚焦於央行是否祭出對房地產管制的新措施,以及通貨膨脹與新台幣持續貶值等問題。

而本次理監事會議舉行的同一天凌晨2點,Fed將公布利率決策會議結論,是否就如同市場的預期升息1碼(0.25個百分點),全球矚目。央行選在美國之後召開會議,也凸顯美國貨幣政策動向對台灣影響深遠。

金融業主管表示,俄烏戰爭造成油價大漲,加重通膨壓力,但若戰事拖延過久或擴大,將對經濟復甦造成衝擊,就Fed主席鮑爾聽證會的發言,這次應可確定將升息1碼,而非激進升2碼。再就央行總裁楊金龍在立法院財委會的答詢強調,台灣通膨相對於美歐及其他主要國家溫和,主計總處認為消費者物價指數(CPI)年增率下半年將下降,我央行3月升息機率跟著下滑。

主計總處最新發布的今年消費者物價指數(CPI)年增率預測值為1.93%,逼近2.0%關卡。楊金龍認為,去年底預測第二季回落,但受俄烏戰爭影響,輸入性通膨壓力增加,因此回落時間點,可能將延後至第三季。

金融高層人士表示,楊金龍去年預告今年升息的三要件,其中排名第一的就是全球央行加速且加大升息,但因俄烏戰爭衝擊,已偏向縮小並延後,第二要件的物價續漲,全年也未衝破2.0%,第三要件是政府企業紓困發揮成效是否達標,由由此來看,這次理事會升息機率已經大減。

央行房市管制當然也是市場關注的焦點之一。從2020年12月以來,央行四度調整選擇性信用管制,以楊金龍最新的發言強調「還有精進的空間」來看,央行仍有很多政策工具蓄勢待發,例如針對特定區域第二戶貸款成數再降,或限縮貸款年限等作法。至於17日會不會五度調整,就靜待楊金龍當天揭曉。

 

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